1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
板橋区
93.7万円/㎡
前年比+21.8%
ライオンズヒルズ成増
東京都板橋区成増四丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩9分
1996年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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2階 / 70.19㎡の場合
相場
5,704万円
81.3万円/㎡
3,710
5,039
6,368
7,697
AI査定結果
推定相場価格
5,704万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,039万円〜6,368万円
71.8万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズヒルズ成増
5,780万円（82.3万円/㎡）/ 2階 / 70.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は69.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 5,780万円 | 82.3万円 | 2階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 4,580万円 | 64.0万円 | 3階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 5,390万円 | 83.7万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 4,780万円 | 68.1万円 | 2階 | 70.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/04 | 4,980万円 | 71.0万円 | 2階 | 70.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 4,380万円 | 61.2万円 | 5階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/10 | 3,780万円 | 59.5万円 | 4階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 4,180万円 | 64.9万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 4,299万円 | 66.8万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,799万円 | 74.5万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,399万円 | 68.3万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 62.6万円 | 4階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/27 | 4,499万円 | 69.9万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,599万円 | 71.4万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は73.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/06 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/30 | ドゥーエトーリ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 5,630万円 | 66.4万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロワイヤル守屋 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 4,098万円 | 67.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/27 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 3,999万円 | 61.8万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅7分 | 4,970万円 | 70.8万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/29 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,390万円 | 78.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 5,399万円 | 81.2万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/02 | 成増シティータワー 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 5,970万円 | 84.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/03 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,080万円 | 75.0万円 | 54.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/22 | コスモ成増グランヒル 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,598万円 | 75.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/31 | セーヌヴァン・シッス 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 3,500万円 | 62.7万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/02 | ナイスアーバン成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 5,380万円 | 84.8万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、板橋区では21.8%上昇しています。
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都営三田線 / 高島平駅 徒歩 9分
1998年築 / 4階建 / 16戸 / RC造